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總經理李工攜全體員工愿與新老客戶朋友本著誠實守信、互惠互利原則,以真誠的心架起彼此合作的橋梁,互相支持,共同發展,為 【工程估價】、【工程估價】行業的美好明天而共同努力。



工程預算資料是施工企業進行正確經營決策的資本。及時地收集整理工程預算資料能使企業了解建筑市場的環境,找出經營中存在的問題和確定自身發展方向。這樣,對于準備參與投標的工程項目可以根據企業經營的需要合理的確定投標價格;對于在建工程可以及時掌握經營情況,降低成本,取得 的收益,對于準備結算的已完工程,要以準確的計算結算造價,收回企業應得的資金。工程預算資料的積累是工程預算咨詢單位經驗和業績的積累,通過不斷的積累,才能提供高質量的咨詢服務,在社會上樹立起企業形象,企業不僅通過服務來積累資料,還應當通過社會上發布的工程預算信息和市場調查來充實資料,以便及時了解建筑市場的行情和有關工程預算的政策法規,為社會提供準確的咨詢服務。在工程的建設過程中,通過工程預算管理能夠確保工程的順利施工,還能通過工程的科學預算來實現建筑工程資源的優化配置。為此,必須加強對工程預算建筑工程企業對于工程預算管理的重視程度也不斷加深。作為工程預算管理的基礎,工程審計工作的開展對工程質量、投資效率、工期等有著重要的影響。本文主要論述了工程預算審計在工程預算管理中的運用以及相關問題的探討在國內建筑領域日愈規范的大環境下,建筑單位對管理也越來越重視。工程審計不僅可以強化審計與經濟監督,同時也提高了投資效益,因此工程審計的效率、完善工程預算管理勢在必行。工程招投標是審計工作的重要內容,建筑項目的工程量大,為了達到 的經濟社會效益,往往需要對項目工程進行招投標。對于需要招投標的項目,要審查其招標制度,包括招投標的時間、內容、程序等,保證整個招投標工作都按照法律法規進行。




如某單項工程,通過招標并簽訂了總承包合同,招標時因勘察單位還沒有出具勘察報告而未向投標人提供,造成工程開挖后雙方爭議而可能調整合同價款,不利于工程預算的控制,給招標人和投標人均帶來了風險,同時也給結算工作增加了難度。招標準備工作是保證一個工程預算能否受控、結算能否順利的一個先決條件,應得到招標決策者的高度重視。在初步設計階段進行施工招標,由于初步設計較粗,不能提供詳細的圖紙及工程細節,投標人缺少針對本工程的資料而難以作出合理的報價,造成結算爭議多,給招投標方均帶來了風險。投標人對于一個工程的投標決策需大量的準備工作,但由于目前投標人對基于定額的造價控制已成思維定勢,對于施工組織、各種資源的投入、現場勘察及招標人項目組織管理沒有足夠的重視而投標,使投標人投標風險大,致使成本不能承受。 由于某工程預算為老廠,施工場地非常小,而且舊有設施多,地下不明管道及障礙物多,油、汽、水等公用系統需過渡等,使承包商承受著因老廠設施諸多問題而增大成本和工期延誤或老廠設施需采取保護等各種費用支出。這與投標方沒有對投標有一個充分的準備有很大關系。招標風險分擔不盡合理。招標文件加大了投標人風險且投標人準備工作不足,而造成承包方成本加大超出了承包方估計而致使結算爭議多,施工管理難度加大,可能造成因施工承包商無能力繼續施工而停工狀況。故招標文件應本著公平、風險共擔的原則,使工程預算控制主體是項目的全體利益相關方組成的團隊,按照一種全團隊合作的方式去進行全過程的管理和控制。全團隊造價控制的優越性是調動各參建方的積極性和使全團隊成員共同受益。




這種造價控制方法沒有認真考慮一個具體建設項目所采用的實際技術和方法,也沒有充分考慮到具體的實施條件和組織與管理技術,以及項目施工中的特定條件和情況。為改革我國工程預算的控制方法, 發布了《建筑工程清單工程量計價規范》,電力行業發布了《電力建設工程工程量清單計價規范》,就我經歷的電力項目而言,從1990年開始實行招投標,期初的招投標并不規范。但到1999年《招投標法》發布后逐漸步入正軌,但對于投標報價各投標人還是習慣性依據 和行業定額有基礎,而不是基于投標項目活動具體資源投入及企業成本而報價,這給承包商帶來了一定的風險。由于定額與各項目及各投標人具體情況均有差距,往往工程結算時,施工承包商強調定額與市場差距及定額與施工方法等的不同而產生爭議,致使結算難度大、時間長。工程預算實行招投標制,引入競爭機制, 限度滿足招標人技術要求并能使造價更加合理。但目前招標工作也存在著缺陷招標準備不足。招標項目在一定程度上在還不具體招標條件時進行招標。給投標人和招標人均帶來了風險。



使設計單位有充足的時間嚴格把關,精心設計,使設計深度達到規定的要求,項目審批成立除極特殊情況外,應盡量減少設計方案、設計規模、設計標準的變更,建設單位要嚴格控制工類變更,減少11類變更,111類變更也要控制在規定的范圍以內。施工企業是把設計變成具有使用價值的建筑實體的具體實施者。一支管理有力、資質可靠的施工隊伍,是實現這個轉變的保證。審慎選擇施工隊伍,是施工階段有效控制工程預算的關鍵。施工企業的資質是選擇施工隊伍的考慮重點。施工企業的資質包括企業的建設業績、人員素質、管理水平、資金數量、技術裝備等。施工企業的建設業績是企業人員素質、管理水平的終體現。選擇近期建設業績與欲建工程相關的企業無疑具有較可靠的保證。施工企業的資金數量、資信情況要可靠。資金不足的企業可能靠工程款進行設備等的投入;負債經營的企業工程款更有可能被充分抵企業的債備。這些都將使工程款進行設備等的投入;負債經營的企業工程款更有可能被充抵企業的債務。這些都將使工程款難以到位,施工進度得不到保證,造成工程預算難以控制。施工企業的技術實力對施工階段的工程預算控制具有重要作用。它不僅使施工企業本身的生產、經營進度得不到保證,造成工程預算難以控制。施工企業的技術實力對施工階段的工程預算控制具有重要作用。.它不僅使施工企業本身的生產、經營實現、優質、低耗,也使施工單位能有實力在工程預算上給建設單位予以合理的優惠。例如,某施工企業在高層建筑中采用整體升降腳手架工藝,一次性約投資25萬元,可用于5個工程的外腳手架,其經濟效益是相當可觀的。




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