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危房檢測應以房屋的地基、基礎及上部結構構件的危險性程度判定為基礎，結合下列因素進行分析和綜合判斷：房屋結構的可修復性；危險構件相互間的關聯作用及對房屋整體穩定性的影響；危險構件在整幢房屋中的重要性、數量和比例；周圍環境、使用情況和人為因素對房屋結構整體的影響；各危險構件的損傷程度。建筑結構檢測的原始記錄應符合下列規定：（1）原始記錄的筆誤應進行杠改；（2）原始記錄應記錄在專用記錄紙上，并應信息完整、字跡清晰；（3）原始記錄應由檢測和記錄等人員簽字。
受檢構筑物個別構件出現下列非受力裂縫時，應視為不適于承載的裂縫，并應根據其實際嚴重程度評為cu級或du級。1、縱橫墻連接處出現通長的豎向裂縫。2、承重墻體墻身裂縫嚴重，且裂縫寬度已大于5mm。3、獨立柱已出現寬度大于1．5mm的裂縫，或有斷裂、錯位跡象其他顯著影響結構整體性的裂縫。受檢房屋出現結構性損傷時，應根據其嚴重程度直接定為cu級或du級。1、木結構構件的性，應按承載能力、構造、不適于承載的位移或變形、裂縫以及危險性的腐朽和蟲蛀等六個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并應取其中低一級作為該構件的性等級。2、單個構件使用性的評級，應根據其不同的材料種類，分別按本章第6．2～6．5節的規定執行。3、使用性，應以現場的調查、檢測結果為基本依據。采用的檢測數據，應符合本標準第4．3．8條的規定。4、當遇到下列情況之一時，結構的主要構件，尚應按正常使用極限狀態的規定進行計算分析與驗算。
房屋檢測中從事測試和強度推定的人員，應經專門培訓合格后，再參加測試和撰寫報告。4、對既有砌體工程，在進行下列鑒定時，應按本標準檢測和推定砂漿強度、磚的強度或砌體的工作應力、彈性模量和強度：（1）鑒定，危房鑒定及其他應急鑒定。（2）抗震鑒定。（3）大修前的可靠性鑒定。（4）房屋改變用途、改建、加層或擴建前的專門鑒定。（5）各種檢測方法的選用應按本標準第3.4節的規定執行。5、現場檢測工作，應采取確保人身和防止儀器損壞的措施，并應采取避免或減小污染環境的措施。6、檢測砌筑塊體抗壓強度可采用燒結磚回彈法、取樣法。7、現場測試結束時，砌體如因檢測造成局部損傷，應及時修補砌體局部損傷部位。修補后的砌體，應滿足原構件承載能力和正常使用的要求。8、檢測工作完畢，應及時出具符合檢測目的的檢測報告。
公司將一如繼往地堅持“艱苦創業、科學求實、銳意改革、團結進取”的辦廠方針。面對國際市場的激烈競爭和挑戰，房屋檢測鑒定中心(懷安分公司)激流勇進，不斷進行技術改造， 房屋檢測產品推陳出新，向高質量、高科技、科學管理、完善的服務邁進。
