別墅銷售的火爆帶來別墅電梯的風(fēng)行，為了家人特別是老人和孩子上下樓的方便和很多家庭在別墅裝修后選擇安裝家用別墅電梯。但在選擇別墅電梯的時(shí)候，常常不知道如何選擇別墅電梯尺寸，或者不知道什么樣的別墅電梯尺寸適合自己的別墅，今天耀洋別墅電梯廠家就為大家解決這個(gè)問題。

      一、家用別墅電梯小尺寸與載重有關(guān)因?yàn)檩d重能力不同的家用別墅電梯，空間大小就不一樣，自然尺寸也就不同。按照一般來說，別墅通常居住的人在3-5人，在保證小尺寸的情況下，我們要謹(jǐn)慎的考慮的問題，按照別墅電梯能滿足3人同時(shí)乘坐的條件，相對的小額定載重是320kg，一般轎廂尺寸（寬*深）在850mm*1100mm，另外考慮到家里是否經(jīng)常有外來人員，電梯的額定載重可以適當(dāng)增加，別墅電梯具體要安裝多大尺寸大小，還需要詳細(xì)咨詢一下專業(yè)的別墅電梯工作人員，畢竟是重要的。

     二、家用別墅電梯小尺寸與別墅電梯類型有關(guān)，選擇不同的別墅電梯類型也會(huì)影響家用別墅電梯的尺寸，這通常也是人們在選用別墅電梯時(shí)通常會(huì)忽略的一點(diǎn)。

    三、家用別墅電梯小尺寸與井道尺寸有關(guān)，別墅梯的井道尺寸直接影響了家用別墅電梯尺寸，隨著別墅梯的普及，目前國內(nèi)95%的別墅都配備井道，基本目前的主流別墅電梯尺寸都比較適合，業(yè)主只需要對比性和售后維保。假如別墅沒有配備井道，業(yè)主就需要自挖井道，具體的尺寸需要根據(jù)別墅結(jié)構(gòu)具體測量決定。其實(shí)，業(yè)主選擇安裝別墅電梯重要的就是為了家里人的方便、舒適，更為重要的就是，無論選擇什么尺寸的別墅電梯，一定要充分考慮因素。

一、別墅電梯有生產(chǎn)和維保廠家，監(jiān)管有政府，用戶的作用在哪里？

   用戶需要意識到別墅電梯運(yùn)行的監(jiān)管和自身有關(guān)。在每一位住戶購買電梯房之初，電梯就已經(jīng)包含在購房款中。其后，每個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi)中，電梯維保也是其中的 重要組成部分。因此，對于每一位業(yè)主而言，在規(guī)范乘梯的同時(shí)，也應(yīng)該像愛護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)一樣關(guān)心自己所乘電梯的維保和運(yùn)行狀況，擔(dān)負(fù)起監(jiān)管的責(zé)任。

   作為業(yè)主，可以向小區(qū)所屬物業(yè)公司實(shí)時(shí)了解電梯的維保、年檢以及剩余使用年限等情況。在乘坐電梯時(shí)，也應(yīng)該經(jīng)常檢查電梯是否由正規(guī)維保公司進(jìn)行維保，電梯 內(nèi)是否帶有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的檢驗(yàn)合格標(biāo)志，安檢標(biāo)志所顯示的時(shí)間是否在有效期內(nèi)。如果發(fā)現(xiàn)電梯維保混亂、未能定時(shí)年檢或超期服役的情況，業(yè)主也 有權(quán)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門反映，以維護(hù)自身利益，事故隱患。

  此外，作為乘客，掌握正確的乘梯和用梯知識，比如乘坐電梯時(shí)不要在轎廂里蹦跳打鬧，比如不要試圖用手拉開正在關(guān)閉的電梯門，不僅可以保障自身乘梯，更可以帶動(dòng)社會(huì)公眾的正確乘梯意識和氛圍，負(fù)起一個(gè)乘客應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

二、為什么說電梯是三分制造，七分維保？

  別墅電梯品牌是由成千上萬個(gè)機(jī)械、電氣原件組成的機(jī)電一體化產(chǎn)品，即便是質(zhì)量毫無問題的產(chǎn)品，在出廠后的長期使用過程中也很可能因停電、機(jī)械故障以及使用、維護(hù)不到位等各種原因?qū)е码娞莨收匣蛲＿\(yùn)。

  電梯維保和汽車保養(yǎng)類似，行駛到一定公里數(shù)就需要進(jìn)行檢查及維護(hù)保養(yǎng)。以一部運(yùn)行在12層居民樓里的電梯為例，這樣一部電梯平均每天上、下行次數(shù)約為 300次，積年累月的運(yùn)行中難免會(huì)造成其零部件的磨損，只有保證定期的專業(yè)維護(hù)和保養(yǎng)才能保障運(yùn)行的穩(wěn)定和。國務(wù)院曾發(fā)布《特種設(shè)備監(jiān)察條例》明 文規(guī)定“電梯應(yīng)當(dāng)至少每15天進(jìn)行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。”

  我國住宅電梯市場容量大，居世界首位，但許多物業(yè)公司并未選擇專業(yè)的電梯維保服務(wù)商。中國電梯行業(yè)協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)顯示，中國80%以上的電梯事故都與后期維護(hù)保養(yǎng)不規(guī)范、不到位有關(guān)。

  因此，向小區(qū)所屬物業(yè)公司實(shí)時(shí)了解電梯的維保、年檢以及剩余使用年限等情況，是業(yè)主的義務(wù)和職責(zé)。經(jīng)常檢查電梯是否由正規(guī)維保公司進(jìn)行維保，電梯內(nèi)是否帶 有質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的檢驗(yàn)合格標(biāo)志，安檢標(biāo)志所顯示的時(shí)間是否在有效期內(nèi)，也是業(yè)主對自己對他人負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。業(yè)主有權(quán)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門反映電梯維保 混亂、不定時(shí)年檢或超期服役等情況，以維護(hù)自身利益，事故隱患。

同時(shí)，業(yè)主應(yīng)正確使用電梯，不用物品阻擋電梯門開關(guān)，不乘坐超載的電梯，不用載人電梯搬運(yùn)貨物等，以創(chuàng)造良好的用梯環(huán)境。

三、運(yùn)行經(jīng)常失控，電梯等于危險(xiǎn)？

   別墅電梯墜落、困人以及夾人事故偶有發(fā)生，使得某些乘客漸漸形成“電梯等于危險(xiǎn)”的錯(cuò)誤印象。其實(shí)，電梯自問世以來已經(jīng)發(fā)展出一套完善的乘客保護(hù)系統(tǒng)，可 限度地保障乘客乘梯。以大家為擔(dān)憂的“電梯墜落”現(xiàn)象為例，一般不會(huì)發(fā)生此種情況，因?yàn)殡娞葑陨砭邆渫陚涞谋Ｗo(hù)系統(tǒng)，在發(fā)生意外情況時(shí)，電梯的 各個(gè)部件會(huì)逐一發(fā)揮作用，形成層層防護(hù)，使電梯能夠處于的狀態(tài)。其實(shí)“電梯墜落”的說法本身就是乘客因不了解電梯運(yùn)行原理而產(chǎn)生的錯(cuò)誤認(rèn)知，在正 常維保的前提下，這種“下墜感”其實(shí)是電梯開啟“自動(dòng)尋址”功能的表現(xiàn)形式，當(dāng)電梯在運(yùn)行過程中找不到號，發(fā)生“迷路”或“找不到樓層”時(shí)，電梯便會(huì)通 過“自動(dòng)尋址”緩緩上行或下降，將電梯運(yùn)行至基站以校正樓層計(jì)數(shù)。

   那么電梯是否可能發(fā)生真正的轎廂墜落？其實(shí)，別墅電梯一般由至少5根鋼絲或鋼帶牽引，5根一次性全部斷裂才有可能發(fā)生轎廂墜落的情況，但5根鋼絲繩一次性全部 斷裂的概率極低，2001年，發(fā)生在美國的911恐怖襲擊事件，那架撞上了雙子塔的恐怖飛機(jī)，正好切斷了大樓一部電梯的所有繩索(內(nèi)部為鋼絲繩)，致使乘 梯人全部遇難，而發(fā)生此類事件的概率極低。此外，現(xiàn)代電梯均裝有鉗與限速器等裝置，可以在電梯控制失靈或牽引力不足時(shí)起到制動(dòng)作用，使電梯瞬間停 下，避免事故發(fā)生。同時(shí)，電梯井底部也裝有緩沖器，吸收轎廂下墜時(shí)的沖擊力，以保障乘客。

高層住宅別墅電梯現(xiàn)在隨處可見，隨著人們生活質(zhì)量的提高，普通多層住宅電梯的人口老齡化加速，私人別墅電梯的安裝也十分普遍。單個(gè)家庭用的電梯是否需要底坑呢？特別是目前的別墅大部分現(xiàn)在都有配置地下停車場,很多別墅為了拓展房屋使用空間，一般地上三層,地下二層,安裝電梯也會(huì)有無法開挖基坑的困擾。

  如果使用別墅電梯選擇一個(gè)家庭是一個(gè)傳統(tǒng)的電梯(液壓或牽引),無論設(shè)計(jì)的電梯在房間或無機(jī)房電梯需要基坑的電梯,如果電梯到地下室,也必須要有一個(gè)基坑。坑的深度是多少?這與電梯的速度和荷載有關(guān)，電梯的深度通常由電梯的速度和噸位決定，深度越深，深度越深，深度越深。例如，傳統(tǒng)電梯的額定速度為1米/秒，而基坑的深度一般為1.5米。

  所以需要按電梯基坑的深度電梯公司做一份好工作的基坑施工、給定的大小,因?yàn)閺耐聊竟こ痰慕嵌葋砜?電梯基坑底部墊層和基礎(chǔ),與滲入地下水和地表水滲入基坑的隱患,所以電梯底坑必須建設(shè)和防水工程。摘要電梯井水滲漏問題是電梯維修中存在的常見問題之一，長期存在電梯坑，會(huì)引起維修站的停車開關(guān)，如開關(guān)終端腐蝕或不靈敏等回路，造成潛在的隱患。