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本次鑒定房屋位于上海市某某路。該房屋約建成于上個世紀90年代，為地上三層磚混結構房屋，該房屋總長度39.840m，總寬度11.540m，總建筑面積約1405m2。房屋建成后作為宿舍使用，基本開間主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一層層高為2.90m，二層層高為2.8m。三層層高為2.9m，出屋面樓梯間層高2.70m。承重墻采用燒結普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm。基礎為條形基礎，房屋四角和樓梯間四角均設有構造柱，每層內外墻均設有圈梁。經調查，房屋自建成以來一直作為宿舍使用，未發生過火災等影響，目前房屋主體結構基本完好，屋面防水保護層及防水基本完好。


房屋檢測



房屋檢測鑒定內容有哪些；廠房可靠性鑒定，應符合下列要求：1、在下列情況下，應進行可靠性鑒定；a達到設計使用年限擬繼續使用時；b用途或使用環境改變時；c進行改造或增容、改建或擴建時；d遭受災害或事故時；e存在較嚴重的質量缺陷或者出現較嚴重的腐蝕、損傷、變形時，2、在下列情況下，宜進行可靠性鑒定：a使用維護中需要進行常規檢測鑒定時；b需要進行、大規模維修時；c其他需要掌握結構可靠性水平時，3、當結構存在下列問題且僅為局部的不影響建、構筑物整體時，可根據需要進行專項鑒定：a結構進行維修改造有專門要求時；b結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；c結構存在疲勞問題影響其疲勞壽命時；d結構存在明顯振動影響時；e結構需要長期監測時；f結構受到一般腐蝕或存在其他問題時。




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