銅陵被動爐排地產(chǎn)預(yù)期壓力較大王永良表示，去年下半年以來的地產(chǎn)降杠桿，導(dǎo)致投資下行較多，地產(chǎn)各方面壓力較重，多地出臺政策給地產(chǎn)松綁。央行下調(diào)首套房貸利率下限，但居民對收入預(yù)期、房價預(yù)期、民企信用預(yù)期等都下降。近30城成交數(shù)據(jù)有所好轉(zhuǎn)，但地產(chǎn)銷售的好轉(zhuǎn)或難以顯著改善房企資金緊張問題。3季度銷售情況或延續(xù)，帶動用鋼需求邊際改善，但地產(chǎn)去化周期延長。基建是穩(wěn)增長的基石王永良認(rèn)為，基建是基石，地產(chǎn)決定彈性。基建資金多來自城投、城建和財政，而今年疫情擾動和土拍的問題導(dǎo)致地方財政壓力進(jìn)一步加大。嚴(yán)防地方隱形債務(wù)問題會制約基建資金投入。今年地產(chǎn)下行疊加防疫支出，1-5月財政壓力較大，若后期地產(chǎn)景氣度見底回穩(wěn)，土地出讓或有所好轉(zhuǎn)。當(dāng)前財政支出保持積極態(tài)勢，財政部要求6月底前，完成今年新增專項債券，考慮到滯后期，這會在三季度形成實物工作量，助力穩(wěn)增長。



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