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廠房局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內(nèi)地面局部裂縫問題。加固改造的設計和施工應委托具有相應資質(zhì)的專業(yè)單位按照相關(guān)標準及管理規(guī)定進行,加固時應依據(jù)確定的改造方案、使用荷載、加固荷載、工程地質(zhì)情況、本報告所指出的問題(本處理建議并非方案。設計單位可根據(jù)廠房的現(xiàn)狀和后期改造情況確定具體方案和加固方法)及相關(guān)標準對房屋的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載力及變形等進行核算與設計,一、什么條件下可申請廠房檢測呢。1、達到設計使用年限擬繼續(xù)使用;2、用途改變或使用需求增加;房屋檢測公司3、使用環(huán)境改變;4、遭受災害或者事故;5、存在較嚴重的質(zhì)量缺陷;6、出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)性、舒適性或者耐久性的材料性能劣化、構(gòu)件損傷或其他不利狀態(tài);7、未達到設計使用年限。



房屋檢測是通過工程師使用相關(guān)檢測儀器對既有建筑進行現(xiàn)狀檢測,一般只提供相關(guān)檢測數(shù)據(jù)偏重于現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集,運用儀器,依據(jù)主要為檢測類標準規(guī)范。房屋鑒定:偏重于經(jīng)驗及專業(yè)判斷,對房屋下判定及結(jié)論,依據(jù)主要為鑒定類及設計類標準規(guī)范。房屋荷載分類和荷載組合;建筑結(jié)構(gòu)的荷載可分為下列三類:1. 荷載,包括結(jié)構(gòu)自重、土壓力、預應力等。2.可變荷載,包括樓面活荷載、屋面活荷載和積灰荷載、吊車荷載、風荷載、雪荷載、溫度作用等。3.偶然荷載,包括力、撞擊力等。建筑結(jié)構(gòu)設計時,應按下列規(guī)定對不同荷載采用不同的代表值:1.對 荷載應采用標準值作為代表值;2.對可變荷載應根據(jù)設計要求采用標準值、組合值、頻遇值或準 值作為代表值;3.對偶然荷載應按建筑結(jié)構(gòu)使用的特點確定其代表值。1.樓面等效均布活荷載,包括計算次梁、主梁和基礎(chǔ)時的樓面活荷載,可分別按本規(guī)范附錄C的規(guī)定確定;




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隨著時間推移,危房普遍存在于一些老舊城區(qū),此類建筑的結(jié)構(gòu)或重要構(gòu)件已遭到相當程度的損壞,失去了原本應有的承受能力,即不再適合人們居住,對居住者與周邊環(huán)境都會構(gòu)成嚴重的隱患。1、危房檢測應以房屋的地基、基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險性程度判定為基礎(chǔ),結(jié)合下列因素進行分析和綜合判斷:(1)各危險構(gòu)件的損傷程度;(2)危險構(gòu)件在整幢房屋中的重要性、數(shù)量和比例;(3)危險構(gòu)件相互間的關(guān)聯(lián)作用及對房屋整體穩(wěn)定性的影響;(4)周圍環(huán)境、使用情況和人為因素對房屋結(jié)構(gòu)整體的影響;(




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