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房屋建筑、結構概況調查和復核;房屋建筑、結構圖紙測繪;房屋使用情況調查;房屋結構狀況現場檢測;房屋主體結構材料強度測試;房屋變形測量;房屋主體結構性驗算;根據現場檢測及分析結果,對于房屋現狀進行綜合分析,并提出合理化處理意見或建議。那么房屋檢測鑒定的終目的到底是什么呢 ,房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質量。在進屋檢測鑒定過程中會詳細的了解房屋本身的基本構造以及采用的基本建筑材料。然后針對于這些必要的信進行詳細的分析以及檢測,終鑒定房屋的屬性。




未發房屋現結構構件存在明顯銹蝕,構件防腐涂層現狀完好;5、現場抽檢部分構件進行截面尺寸量測,剛架梁構件截面尺寸與設計不符,剛架柱構件截面尺寸與設計相符;7、經檢查剛架梁柱節點、剛架梁梁節點、柱腳節點現狀完好;8、抽取部分鋼構件采用里氏硬度法進行抗拉強度檢測檢測數據表明,所檢鋼構件抗拉強度推定值為436MPa~463MPa;9、數據表明根據(GB/T 29712-2013)的缺陷等級標準評定,所檢對接焊縫基本符合(GB 50205-2001)規定的二級焊縫質量等級要求;10、外墻+1000m以下為砌塊砌筑,+1000m以上為單層壓型鋼板墻面。



房屋中的構件同時符合下列條件時可不參與,當有必要給出該構件的性等級時,可根據其實際完好程度定為au級或bu級。1、該構件未受結構性改變、修復、修理或用途、或使用條件改變的影響;2、該構件未遭明顯的損壞;3、該構件工作正常,且不懷疑其可靠性不足;4、在下一目標使用年限內,該構件承受的作用和處的環境,房屋與過去相比不會發生顯著變化。具體房屋評定可參考業主檢測報告使用要求,依據規范要求再做檢測評定。




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